# 不動産取引価格トラッカー

> 国土交通省が公表する不動産取引価格情報をもとに、エリア別・物件種別ごとの四半期の相場をまとめています。

## このサイトについて

- 対象: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公表する**不動産取引価格情報**の集計。
- 集計の単位: 市区町村 × 物件の種類（中古マンション / 土地と建物 / 土地）× 四半期。
- 記事化のきっかけ: 新しい四半期のデータ公表、および同一エリアの価格中央値が
  一定以上変動したこと。
- 更新頻度: 四半期データの公表期（2月・5月・8月・11月とその翌月）は週1回、
  それ以外の月は月1回チェックしています。
- 収録エリア数: 133
- 最新の対象四半期: 2025年10〜12月（第4四半期）

## データの読み方と限界

- 掲載しているのは**エリア全体の集計値**です。同じエリアでも駅からの距離・築年数・
  階数・方角によって個別の取引価格は大きく異なります。
- 主な指標には**中央値**を使っています。平均は高額な取引が数件あるだけで
  引き上げられるためです。
- 取引件数が少ない集計は、1件の取引で数字が大きく動きます。件数は各記事に明記しています。
- 取引件数が一定数に満たないエリア・四半期は記事にしていません。
- **将来の価格予測や、買い時・売り時の判断は一切掲載していません。**

## 出典

不動産取引価格情報（国土交通省）をもとに不動産取引価格トラッカーが集計・作成

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

## 免責事項

掲載内容は国交省が公表する取引価格情報の集計であり、個別物件の適正価格を示すものではありません。実際の取引価格は物件の個別条件により異なります。

本サイトはアフィリエイトプログラムにより収益を得ています。

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